2026 LH 행복주택 예비입주자, 8월 17개 단지와 소득 기준
2026년 8월 LH 행복주택 예비입주자 모집은 수도권 8월 5일, 비수도권 8월 18일 공고 예정이며 청년·신혼부부별 소득과 자산 기준이 다릅니다.
2026년 8월 LH 행복주택 예비입주자 통합 정례모집은 사전안내 기준 17개 단지입니다. 수도권은 8월 5일, 수도권 외 지역은 8월 18일 모집공고가 예정됐습니다. 8월 13일 현재 수도권 공고일은 지났고 비수도권은 예정일 전이므로, 지금은 신청 마감일보다 실제 개별 공고가 게시됐는지를 먼저 확인해야 합니다. 8월 5일과 8월 18일은 공고 게시 기준일이지 모든 단지의 접수일을 뜻하지 않습니다. 공고가 올라온 뒤 주택형, 모집호수, 접수기간, 서류제출일을 단지별로 다시 확인해야 합니다.
8월 공고는 수도권 5개, 지방 12개
2026년 8월 행복주택 예비입주자 공고 일정
| 수도권 | 경기북부·파주시 | 파주교하 16BL, 파주운정 A21, 파주운정3 A25BL, 파주운정3 A34BL, 파주운정3 A47BL | 2026.08.05 | 수도권 공고일은 지났으며 개별 접수기간은 각 공고문에서 확인 |
|---|---|---|---|---|
| 비수도권 | 광주전남·광주광역시 | 광주도산, 광주선운2 A-1BL, 광주선운2 A-3BL, 광주우산, 광주하남 | 2026.08.18 | 사전안내 기준 예정일이며 공고일과 접수일은 다를 수 있음 |
| 비수도권 | 대전충남 | 아산배방, 아산배방2 A12BL, 아산탄정2-A5BL, 아산탕정 1-A1BL | 2026.08.18 | 대전충남 권역 4개 단지이며 모집단위와 단지명을 개별 공고에서 대조 |
| 비수도권 | 강원·원주시 | 남원주역세권 A-6BL, 원주태장 7단지, 원주태장 8단지 | 2026.08.18 | 강원 3개 단지이며 본 공고 때 주택형과 모집호수가 바뀔 수 있음 |
사전안내상 수도권은 파주시 5개 단지, 비수도권은 광주전남 5개·대전충남 4개·강원 3개 단지로 구성됩니다. 다만 LH는 단지별 사업 여건에 따라 대상 단지와 입주월이 본 공고에서 변경될 수 있다고 안내했습니다. 따라서 단지 이름만 보고 신청을 준비하기보다 LH청약플러스에서 해당 공고의 모집 주택형과 공급계층을 확인해야 합니다. 특히 예비입주자 모집은 현재 공가뿐 아니라 향후 해약으로 생길 물량을 대비한 절차라서, 선정돼도 바로 입주한다는 뜻은 아닙니다.
청년·신혼부부는 계층부터 확인
행복주택 자격은 입주자모집공고일 현재를 기준으로 판단합니다. 청년은 만 19세 이상 만 39세 이하의 혼인하지 않은 무주택자이고, 사회초년생은 소득이 있는 업무에 종사한 기간이 총 5년 이내이면서 현재 근로자·퇴직 후 1년 이내 구직급여 수급자격 인정자·예술인 중 하나에 해당해야 합니다. 대학생은 재학 중이거나 다음 학기에 입학·복학 예정인 미혼 무주택자이며, 취업준비생은 대학 또는 고등학교 졸업·중퇴 후 2년 이내인 사람입니다. 신혼부부는 혼인기간 7년 이내이거나 만 6세 이하 자녀를 둔 무주택세대구성원이고, 예비신혼부부는 입주 전 혼인 사실을 증명해야 합니다. 이 밖에 만 6세 이하 자녀를 둔 한부모가족, 만 65세 이상 고령자, 주거급여수급자 계층도 별도 요건으로 신청할 수 있습니다.
소득 100%는 가구원수에 따라 달라진다
2025년도 도시근로자 월평균소득 기준액
| 1인 | 3,813,363원 | 4,194,699원 | 4,576,036원 | 1인 가구는 계층 기준에 20%p 가산 |
|---|---|---|---|---|
| 2인 | 5,866,270원 | 6,452,897원 | 7,039,524원 | 2인 가구는 계층 기준에 10%p 가산 |
| 3인 | 8,168,429원 | 8,985,272원 | 9,802,115원 | 기본표를 적용 |
| 4인 | 8,802,202원 | 9,682,422원 | 10,562,642원 | 기본표를 적용 |
| 5인 | 9,326,985원 | 10,259,684원 | 11,192,382원 | 기본표를 적용 |
| 6인 | 9,906,263원 | 10,896,889원 | 11,887,516원 | 기본표를 적용 |
| 7인 | 10,485,541원 | 11,534,095원 | 12,582,649원 | 기본표를 적용 |
| 8인 | 11,064,819원 | 12,171,301원 | 13,277,783원 | 기본표를 적용 |
LH 사전안내 기준으로 대학생·청년·신혼부부·한부모가족·고령자는 해당 계층의 월평균소득 100% 이하가 기본이며, 맞벌이 신혼부부는 120% 이하입니다. 다만 1인 가구는 20%p, 2인 가구는 10%p를 더해 적용하므로 표의 100% 숫자를 그대로 대입하면 안 됩니다. 예를 들어 1인 가구의 100% 기준은 표의 120% 열인 4,576,036원, 2인 가구의 100% 기준은 110% 열인 6,452,897원으로 읽습니다. 2인 맞벌이 신혼부부처럼 130% 기준이 필요한 경우에는 120% 열만 보고 판단하지 말고 개별 공고문의 산식을 확인해야 합니다.
자산 기준도 계층별로 다릅니다. 대학생은 본인 총자산 1억800만원 이하이면서 자동차를 보유하지 않아야 하고, 청년은 해당 세대 총자산 2억5,100만원 이하·자동차 4,542만원 이하입니다. 신혼부부·한부모가족·고령자는 총자산 3억4,500만원 이하·자동차 4,542만원 이하가 기준입니다. 2023년 3월 28일 이후 출산한 자녀가 있으면 자녀 1명당 소득·자산 요건이 10%p씩, 최대 2명까지 완화될 수 있습니다.
신청은 공고문 확인부터 시작
첫 단계는 LH청약플러스에서 청약, 임대주택, 공고문으로 들어가 지역과 단지를 찾는 것입니다. 다음으로 공급 주택형이 자신의 계층을 모집하는지, 임대보증금과 월임대료, 접수기간과 현장접수 가능 여부를 확인해야 합니다. 인터넷 신청이 가능한 단지는 LH청약플러스 홈페이지 또는 LH청약플러스 모바일 앱에서 청약, 임대주택, 청약신청 순서로 접수합니다. 신청 뒤에는 서류제출 대상자 발표일을 확인하고, 대상자로 선정되면 정해진 기간 안에 서류를 제출해야 합니다. 정례모집은 공고문별 한 주택 신청 원칙이 적용되며 같은 공고 안에서 중복신청하면 신청 건이 모두 무효가 될 수 있습니다.
자주 묻는 질문
Q. 8월 18일이면 바로 신청할 수 있나요?
A. 8월 18일은 비수도권 모집공고 예정일입니다. 실제 신청기간은 단지별 공고문에 별도로 표시되므로 게시 당일 접수 여부와 마감일을 반드시 확인해야 합니다.
Q. 예비입주자로 선정되면 곧바로 입주하나요?
A. 아닙니다. 예비순번에 따라 공실이나 향후 해약 물량이 발생할 때 입주가 진행되므로 실제 입주 시점은 단지와 순번에 따라 달라질 수 있습니다.
현재 기준으로 수도권 신청자는 8월 5일 공고 중 자신의 지역과 단지가 포함됐는지 먼저 확인하고, 비수도권 신청자는 8월 18일 LH청약플러스 게시 여부를 확인하면 됩니다. 청년은 나이·혼인 여부·사회초년생 요건을, 신혼부부는 혼인기간 또는 자녀 요건을 먼저 대조한 뒤 가구원수별 소득과 자산을 계산하는 순서가 안전합니다. 마지막으로 공고문에서 모집 주택형, 예비자 수, 접수일, 서류제출일을 따로 기록해 두면 공고일과 신청일을 혼동해 놓치는 일을 줄일 수 있습니다.
📌 참고 및 출처
· 한국토지주택공사 2026년 8월 행복주택 예비입주자 사전안내
· 마이홈 행복주택 안내
· LH청약플러스 임대주택 모집공고
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