예비입주자 565명, 2026 대구 금호6·연경숲 공공임대 조건
대구 금호6 355명·연경숲 210명 예비입주자 모집의 자격, 보증금·월세, 접수와 서류 제출 절차를 정리한다.
2026년 8월 22일 기준 대구 금호6과 연경숲 10년 공공임대는 총 565명의 예비입주자를 모집한다. 금호6 B-1블록은 355명, 연경숲 A-1블록은 210명이다. 접수는 8월 27일 오전 10시부터 8월 28일 오후 5시까지이며, 예비입주자 순번은 9월 3일 오후 4시 이후 발표된다.
다만 565명은 즉시 입주 가능한 집의 수가 아니다. 공고일 현재 두 단지의 공가호수는 모두 0호로 표시돼 있고, 현재 공가와 향후 해약에 대비해 대기자를 뽑는 방식이다. 따라서 당첨돼도 자격검증에 2~3개월 이상 걸리고, 실제 계약과 입주까지 1~2년 이상 소요될 수 있다는 점부터 확인해야 한다.
565명은 입주권이 아닌 대기번호다
금호6은 총 904세대, 8개동, 최고 21~25층 규모이며 2018년 10월 5일 최초 입주지정기간이 끝난 단지다. 연경숲은 총 823세대, 10개동, 최고 15~18층 규모로 2020년 7월 3일 최초 입주지정기간이 종료됐다. 공고문에 적힌 분양전환 예정월은 금호6 2028년 11월, 연경숲 2030년 8월이다.
예비자 순번은 LH 전산시스템에서 무작위 추첨한다. 이후 주택소유 여부와 자격을 확인한 뒤 공가명도일 순서에 따라 계약 안내가 진행되며, 원하는 동·호수를 고르는 방식은 아니다. 금호6의 만기분양전환 세부 일정은 공고일 현재 확정되지 않았고, 분양전환이 시작되면 예비입주자 지위가 소멸될 수 있다.
단지별 모집 규모와 대기 구조
| 금호6 B-1 | 904세대·8개동·21~25층 | 355명 | 0호 | 2028년 11월 | 즉시 입주 공고가 아니며, 금호6 세부 분양전환 일정은 미확정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 연경숲 A-1 | 823세대·10개동·15~18층 | 210명 | 0호 | 2030년 8월 | 예비순번과 공가 발생 시점에 따라 계약 시기가 달라짐 |
보증금과 월세, 전용면적별 비교
주거비만 보면 연경숲 59㎡형이 가장 낮다. 기본 임대조건은 보증금 4,830만원에 월임대료 45만1,500원으로, 금호6 74㎡형보다 보증금은 470만원, 월세는 9만8,500원 낮다. 금호6 안에서는 84㎡형이 74㎡형보다 보증금 1,000만원, 월세 6만원이 높다.
기본 보증금의 계약금은 금호6 74㎡형 1,060만원, 금호6 84㎡형 1,260만원, 연경숲 59㎡형 966만원이다. 잔금은 입주지정기간 안에 납부하며, 입주지정기간은 계약체결일로부터 60일 이내다. 계약 시점에 임대조건이 바뀔 수 있고, 2년 단위 갱신 때 보증금과 월세가 증액될 수 있다는 조건도 함께 봐야 한다.
주택형별 임대조건과 모집 예비자
| 금호6 74A | 74.90㎡ | 97세대 | 45명 | 보증금 5,300만원 / 월 55만원 | 74B와 기본 조건 동일, 평면도 확인 필요 |
|---|---|---|---|---|---|
| 금호6 74B | 74.90㎡ | 188세대 | 70명 | 보증금 5,300만원 / 월 55만원 | 총세대수와 모집 예비자 수가 74A와 다름 |
| 금호6 84A | 84.90㎡ | 338세대 | 140명 | 보증금 6,300만원 / 월 61만원 | 금호6에서 모집 예비자가 가장 많음 |
| 금호6 84B | 84.93㎡ | 143세대 | 50명 | 보증금 6,300만원 / 월 61만원 | 84A와 기본 조건은 같지만 공급 규모는 다름 |
| 금호6 84C | 84.95㎡ | 138세대 | 50명 | 보증금 6,300만원 / 월 61만원 | 동·호 선택 불가이므로 선호도보다 대기 가능성 고려 |
| 연경숲 59A | 59.72㎡ | 646세대 | 155명 | 보증금 4,830만원 / 월 45만1,500원 | 연경숲 모집 예비자의 대부분을 차지하는 주택형 |
| 연경숲 59B | 59.93㎡ | 177세대 | 55명 | 보증금 4,830만원 / 월 45만1,500원 | 59A와 임대조건은 같고 세대수는 다름 |
자주 묻는 질문
Q. 소득이나 자산이 많아도 신청할 수 있나요?
A. 이번 공고는 청약저축 가입 여부, 세대주 여부, 과거 당첨 사실, 소득기준과 자산기준을 따로 보지 않는다. 다만 2026년 8월 14일 기준 대구광역시 또는 경상북도 거주 만 19세 이상 무주택세대구성원이어야 하며, 주택을 보유했다면 신청 대상이 아니다.
Q. 9월 3일 순번을 받으면 바로 계약하나요?
A. 바로 계약하는 것은 아니다. 9월 8일부터 10일까지 등기우편으로 서류를 제출하고, 이후 무주택 여부 등 자격검증에 2~3개월 이상 걸린다. 실제 계약은 공가 발생과 예비순번에 따라 진행되며, 공식 일정에도 계약체결일은 별도로 정해져 있지 않다.
신청 실수와 일정의 핵심 체크
신청 전에는 2026년 8월 14일 기준 주민등록등본으로 거주지역과 세대구성원을 확인하고, 청약홈 등에서 세대원의 주택소유와 재당첨 제한 여부를 점검하는 순서가 안전하다. 금호6과 연경숲 중 한 곳, 단지 안에서는 한 주택형만 신청할 수 있다. 1세대 2명 이상이 중복 신청하면 모두 부적격 처리될 수 있으며, 부부가 각각 신청해 모두 예비입주자로 선정된 경우에는 먼저 계약한 건만 유효하다.
접수는 LH청약플러스 PC·인터넷 또는 모바일앱에서만 가능하고 현장접수는 받지 않는다. 공동인증서를 미리 준비한 뒤 8월 28일 오후 5시 전까지 제출해야 한다. 9월 3일 오후 4시 이후 순번이 확인되면 9월 8~10일 오전 9시부터 오후 5시까지 서류를 등기우편으로 보내야 하며, 일반우편은 인정되지 않는다. 우편 주소는 우편번호 41590 대구광역시 북구 원대로 130, 1층 LH대구북부권지사 공공임대 공급 담당자 앞이다.
접수 단계에서는 LH가 자격을 미리 검증하지 않고 신청자가 입력한 내용으로 서류제출 대상자를 정한다. 이후 자격이 다르게 확인되거나 서류를 내지 않으면 당첨이 취소될 수 있다. 신청 뒤에는 단지와 주택형을 바꿀 수 없으므로 팸플릿의 평면도와 주거면적을 먼저 확인해야 한다.
대구·경북 거주 만 19세 이상 무주택세대구성원이고 입주까지 기다릴 수 있다면, 연경숲 59㎡형은 낮은 기본 보증금과 월세를 우선 비교할 만하다. 더 넓은 공간이 필요하고 금호6을 선택한다면 74㎡형과 84㎡형의 보증금·월세 차이를 감당할 수 있는지 먼저 계산해야 한다.
반대로 당장 입주해야 하거나 원하는 동·호수가 분명하다면 이번 공고의 성격과 맞지 않을 수 있다. 공고일 현재 공가가 0호이고 계약일도 정해지지 않았기 때문이다. 보증금을 늘려 월세를 낮추는 전환조건도 있지만, 전환요율과 실제 임대조건은 계약 시점에 다시 확인해야 한다.
📌 참고 및 출처
· LH청약플러스 대구금호6 및 연경숲 모집공고
· LH청약플러스 모집공고 PDF
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